合同解除的條件

根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，合同解除可分為約定解除和法定解除。約定解除，是當(dāng)事人在訂立合同時或于合同成立以后另行約定保留解除權(quán)的解除。在合同約定的解除原因出現(xiàn)時，解除權(quán)人可依合同約定行使解除權(quán)使合同的效力的當(dāng)于消滅。法定解除是由法律直接規(guī)定合同解除條件的解除，在合同成立以后，沒有履行或沒有履行完畢以前，當(dāng)事人一方可依法定事由作出解除合同的意思表示?！逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定了五種法定解除事由：不可抗力、預(yù)期違約、遲延履行、根本違約和其他法定事由。